Quality Inn Kennedy Space Center in Titusville, Florida Verkauft für 7.400.000 $

DSH Hotel Advisors gab bekannt, dass Dennis S. Hopper, CCIM, Managing Principal des Unternehmens, und Dylan N. Amin, Senior Investment Associate, den Verkauf des kürzlich renovierten Quality Inn Kennedy Space Center mit 117 Zimmern von Choice Hotels in Titusville arrangiert haben , Florida für 7.400.000 $ am 9. März^th2023. DSH Hotel Advisors vertrat den Verkäufer, Frontier Hospitality LLC, und den Käufer, Jay Jagannath Hospitality LLC.

Das Hotel wurde an einen international tätigen Investor verkauft.

„Dieser Verkauf ist repräsentativ für unsere Fähigkeit, mehrere Angebote zu erstellen und letztendlich den Verkaufspreis für unsere Kunden zu maximieren, während wir dem Markt einzigartige Hotelinvestitionsmöglichkeiten bieten. Die Anzahl der Investoren, die sich täglich an unser Team wenden, ist unglaublich hoch – sie wollen Mittelklasse Hotels in FL, und die Mehrheit der Investoren sichert sich eine traditionelle Finanzierung für diese Vermögenswerte.

Die Inflation hat nachweislich bestimmte positive Auswirkungen auf den Hotelbetrieb – da Hotels die Möglichkeit haben, ihre Preise täglich anzupassen, können sie von dieser Marktdynamik profitieren und den Umsatz steigern. Eine der Kehrseiten der Inflation ist der jüngste Anstieg der Zinssätze, der dazu führt, dass Schulden teurer und letztendlich für Anleger weniger attraktiv werden. Der jüngste Fallout der Silicon Valley Bank und der Signature Bank scheint die Komplexität der Marktdynamik, durch die wir alle derzeit navigieren, nur noch zu verstärken; Die Nachfrage nach Hotels in FL und im Südosten der USA scheint jedoch so stark wie eh und je zu sein“, sagt Hopper.

„Wir konnten im Laufe der Vermarktung des Quality Inn 14 Angebote einholen. Obwohl die Zinssätze gestiegen sind, sehen wir eine größere Nachfrage denn je nach Immobilien in Florida. Mit dem erheblichen Wachstum in Brevard County und dem Kreuzfahrthafen Rekordzahlen verzeichnete, konnten wir einen gesunden Marktpreis erzielen, der dem neuen Eigentümer noch viel Aufwärtspotenzial bietet“, sagt Amin.

Das Quality Inn Kennedy Space Center by Choice Hotels liegt strategisch günstig direkt an der Interstate 95 und dient als Hospitality-Hub für das Gebiet des Weltraumzentrums und darüber hinaus bis zum Kreuzfahrtterminal von Cape Canaveral. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören eine aktualisierte Lobby, ein neu gestrichenes Äußeres, neue Beschilderung, Gästematratzen und -bettwäsche sowie ein neu asphaltierter Parkplatz.