Park Hotels & Resorts leistet keine Zahlungen mehr für zwei seiner Hotels in San Francisco

Park Hotels & Resorts Inc. (NYSE:PK) gab heute bekannt, dass es ab Juni keine Zahlungen für das regresslose CMBS-Darlehen in Höhe von 725 Millionen US-Dollar mehr leistet, das im November 2023 fällig wird und durch zwei seiner Standorte in San Francisco besichert ist Hotels – das Hilton San Francisco Union Square mit 1.921 Zimmern und das Parc 55 San Francisco mit 1.024 Zimmern. Das Unternehmen beabsichtigt, in gutem Glauben mit den Kreditdienstleistern zusammenzuarbeiten, um den effektivsten weiteren Weg zu ermitteln, der voraussichtlich dazu führen wird, dass diese Hotels letztendlich aus seinem Portfolio entfernt werden.

„Vergangene Woche haben wir die sehr schwierige, aber notwendige Entscheidung getroffen, die Schuldendienstzahlungen für unser San Francisco CMBS-Darlehen einzustellen“, kommentierte Thomas J. Baltimore, Jr., Chairman und Chief Executive Officer von Park. „Nach langem Nachdenken und Abwägen glauben wir, dass es im besten Interesse der Park-Aktionäre ist, unser derzeitiges Engagement auf dem Markt von San Francisco wesentlich zu reduzieren. Wir glauben mehr denn je, dass San Franciscos Weg zur Erholung durch große Herausforderungen – sowohl alte als auch neue – weiterhin getrübt und verlängert wird: rekordverdächtige Büroleerstände; Bedenken hinsichtlich der Straßenverhältnisse; geringere Rückkehr ins Amt als Vergleichsstädte; und ein schwächer als erwarteter stadtweiter Kongresskalender bis 2027, der sich negativ auf die Geschäfts- und Freizeitnachfrage auswirken und die Kompression in der Stadt auf absehbare Zeit wahrscheinlich erheblich verringern wird. Leider ist die anhaltende Belastung unserer Betriebsergebnisse und unserer Bilanz zu groß, als dass wir eine weitere Subventionierung und den Besitz dieser Vermögenswerte rechtfertigen könnten.