Marriott Cleveland University Circle Hotel für 31 Millionen US-Dollar verkauft

Apple Hospitality REIT, Inc. (NYSE: APLE) gab gestern die Übernahme des neu renovierten Courtyard by Marriott Cleveland University Circle für 31 Millionen US-Dollar oder etwa 201.000 US-Dollar pro Schlüssel bekannt.

„Wir freuen uns, unser Portfolio mit dem Erwerb dieses maßgeschneiderten, kürzlich renovierten Courtyard by Marriott im Herzen des University Circle-Viertels von Cleveland zu erweitern“, sagte Nelson Knight, Präsident, Real Estate and Investments von Apple Hospitality. „Cleveland bietet eine Vielzahl von Nachfragequellen, von Geschäfts- und Freizeitaktivitäten bis hin zu akademischen, gesundheitsbezogenen und medizinischen Forschungen. Als geschäftsfreundliche Stadt mit günstigen Lebenshaltungskosten, zahlreichen Annehmlichkeiten, schönen Außenbereichen, umfangreichen Freizeitaktivitäten und erstklassigen Gesundheitseinrichtungen ist Cleveland gut für weiteres Wachstum positioniert. Wir werden weiterhin aktiv nach Transaktionen suchen, die unser bestehendes Portfolio verfeinern, erweitern und erweitern und gleichzeitig unser Engagement in Märkten wie Cleveland mit starken Wachstumskursen und attraktiven Kostenstrukturen erhöhen.“

Das Courtyard Cleveland University Circle mit 154 Zimmern befindet sich in 2021 Cornell Road, Cleveland, Ohio. Das Hotel wurde im April 2013 eröffnet und wurde kürzlich einer kompletten Renovierung seiner Gästezimmer und öffentlichen Innenräume unterzogen, einschließlich neuer Beschilderung, eines erhöhten Barerlebnisses, verbesserter Tagungseinrichtungen, eines erweiterten Fitnesscenters und der Erweiterung um ein Gästezimmer. Das Hotel liegt ideal im University Circle, einem erstklassigen Bildungs-, Medizin- und Sozialviertel auf der Ostseite von Cleveland, in dem sich die Case Western Reserve University, das University Hospitals Cleveland Medical Center sowie zahlreiche kulturelle Attraktionen und Veranstaltungsorte für darstellende Künste befinden. Das Hotel liegt außerdem in günstiger Nähe zu den wichtigsten Sportstadien von Cleveland, darunter Progressive Field, Cleveland Browns Stadium und Rocket Mortgage FieldHouse. Zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Luft- und Raumfahrt, Gesundheitswesen und Biogesundheit, Fertigung, Automobilindustrie, Informationstechnologie sowie Polymere und Materialien, sorgen für zusätzliche Nachfrage in der Region Cleveland. Nach Angaben von STR für die letzten drei Monate bis zum 31. Mai 2023 verbesserte sich der Umsatz pro verfügbarem Zimmer („RevPAR“) für den Teilmarkt Willoughby/Beachwood, OH im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2022 um mehr als 14 %.

Nach dieser Übernahme umfasst das Apple Hospitality-Portfolio 221 Hotels mit 29.138 Gästezimmern, die geografisch über 37 Bundesstaaten verteilt sind.