HVS-Marktbericht – Spokane County: Ein wachsendes Sport- und Veranstaltungsziel

Das aktuelle und im Bau befindliche Angebot an Sport- und Veranstaltungseinrichtungen von Spokane County erhöht weiterhin die Sichtbarkeit des Marktes auf regionaler und nationaler Ebene. Dieser Artikel beschreibt die jüngsten und bevorstehenden Änderungen an den Veranstaltungseinrichtungen des Landkreises.

Das aktuelle und im Bau befindliche Angebot an Sport- und Veranstaltungseinrichtungen von Spokane County erhöht weiterhin die Sichtbarkeit des Marktes auf regionaler und nationaler Ebene. Dieser Artikel beschreibt die jüngsten und bevorstehenden Änderungen an den Veranstaltungseinrichtungen des Landkreises.

Innenstadt von Spokane

Mit der kürzlichen Eröffnung von The Podium Ende 2021 verfügt Downtown Spokane nun über drei große Sport- und Veranstaltungseinrichtungen, die vom Spokane Public Facilities District (SPFD) betrieben werden.

Trotz der Auswirkungen der Pandemie war der Lichtblick der Stadt das kürzlich eröffnete Podium. Das Podium ist eine 130.000 Quadratfuß große Indoor-Sportanlage mit einer Grundfläche von 75.000 Quadratfuß, die von einer 200-Meter-Bahn mit hydraulischen Böschungen in einen Multisport-Bodenbelag umgewandelt werden kann. Trotz Planungs- und Finanzierungsproblemen wurde die Einrichtung im Dezember 2021 eröffnet und konnte regionale und nationale Sportveranstaltungen wie die GNAC Indoor Track & Field Championships nach Spokane locken. Insbesondere treten diese Ereignisse typischerweise in der Neben- oder Nebensaison auf. Darüber hinaus ist das Kongresszentrum mit der Eröffnung einer sportorientierten Einrichtung in der Lage, andere Veranstaltungen auszurichten, wobei es seine Kapazitäten für darstellende Künste und Ausstellungen voll ausschöpft, und gleichzeitig als zusätzlicher Raum für größere Sportturniere dient, die zuvor räumlich begrenzt waren.

Das Podium

Das Podium sollte voraussichtlich 11 bis 20 Millionen US-Dollar an direkten Tourismusausgaben und 17.000 bis 33.000 Übernachtungen generieren, sobald es sich auf dem Markt stabilisiert hatte. Die Einrichtung hat jedoch bereits die Erwartungen übertroffen, indem sie im Jahr 2022, dem ersten vollen Betriebsjahr, über 33.000 Übernachtungen in Anspruch nahm. Prognosen für 2023 deuten darauf hin, dass das Jahr noch stärker sein wird als 2022.

Die 1995 eröffnete Spokane Arena verfügt über 32.000 Quadratfuß Arenafläche, 35.000 Quadratfuß Halle, einen Backstage-Bereich, Tagungsräume und hochmoderne Audio- und Videofunktionen, die für eine Vielzahl von Programmen programmiert werden können Veranstaltungen.

Das 1974 erbaute Spokane Convention Center wurde mehrmals umgebaut und erweitert und bietet nun insgesamt über 300.000 Quadratfuß nutzbare Fläche mit 120.000 Quadratfuß Ausstellungsfläche, drei Ballsälen und 40 Pausenräumen. Aufgrund von Pandemiebeschränkungen wurden viele Veranstaltungen für das Kongresszentrum in den Jahren 2020 und 2021 auf 2022 verschoben. Dies führte zu einem relativ erfolgreichen Jahr 2022 mit rund 75.000 realisierten Übernachtungen, was nur geringfügig unter den 83.000 Übernachtungen von 2019 liegt. Das Buchungsverhalten und die aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen tragen jedoch zu einem langsameren Tempo in den Jahren 2023 und 2024 bei. Laut Kongressbüros wird eine vollständige Erholung bis 2025 erwartet.

Die SPFD und die Spokane Public Schools begannen im Januar 2022 mit dem Bau eines Fußballstadions in der Innenstadt, das voraussichtlich im Herbst 2023 eröffnet wird. Das Stadion wird sowohl Männer- als auch Frauenmannschaften der United Soccer League (USL) beherbergen und wird voraussichtlich ein wirtschaftliches Stadion haben Auswirkungen von 11,4 Millionen US-Dollar pro Jahr.

Der Ausbau der Veranstaltungen von The Podium und der Bau des Fußballstadions werden das kontinuierliche Wachstum des Marktes in den kommenden Jahren unterstützen. Im Jahr 2022 verzeichnete der Markt von Spokane County eine Auslastung von 64,3 %, knapp unter dem Niveau vor der Pandemie, da neue Lieferungen während der Pandemie fertiggestellt wurden, und das County schätzt, dass sich die Auslastung im Jahr 2025 vollständig erholen wird. Durchschnittlicher Tagessatz (ADR) und RevPAR haben die historischen Niveaus überschritten und wachsen weiter.

Spokane-Tal

In Spokane Valley befindet sich das CenterPlace Regional Event Center. CenterPlace ist eine 54.000 Quadratmeter große Einrichtung, die ein günstiger Ort für kleinere regionale Konferenzen, Veranstaltungen und Hochzeiten ist. Die Hinzufügung eines Tru by Hilton hat die Fähigkeit der Einrichtung erweitert, größere Veranstaltungen mit Unterbringungsbedarf anzuziehen.

Die Region verzeichnet weiterhin ein Wachstum bei Kultur- und Veranstaltungseinrichtungen, da das Spokane Valley Summer Theatre im August 2022 mit dem Bau eines 48 Millionen US-Dollar teuren, 59.000 Quadratfuß großen Idaho Central Spokane Valley Performing Arts Center begann. Die Fertigstellung wird für Anfang 2024 erwartet erste Veranstaltung, die in diesem Sommer stattfinden soll. Darüber hinaus wird ein Homewood Suites by Hilton auf einem angrenzenden Gelände vorgeschlagen.

Dieses Zentrum für darstellende Künste wird einzigartig sein. Typischerweise beherbergen diese Arten von Veranstaltungsorten nationale Produktionen, die für einen bestimmten Zeitraum bleiben, bevor sie zum nächsten Ort wechseln. Stattdessen wird dieses Zentrum lokale Produktionen mit lokalen Talenten beherbergen und elf Shows pro Jahr produzieren. Der Veranstaltungsort wird das ganze Jahr über betrieben und auch Konservatoriumsprogramme beherbergen, die Talente aus der ganzen Region anziehen, bis hin nach Missoula, Montana. Neben Theateraufführungen wird die Einrichtung über Veranstaltungsräume für gesellschaftliche Veranstaltungen wie Hochzeiten verfügen.

Die Kombination aus Hotelangebot und Attraktionen wie dem Theater verheißt Gutes für den Markt. Im Jahr 2022 verzeichnete der Markt im Spokane Valley eine Auslastung von 73,5 %, die trotz des Eintritts neuer Angebote mit der Eröffnung des Tru by Hilton das Niveau vor der Pandemie übertraf. ADR verzeichnete ebenfalls weiterhin Wachstum und übertraf die ADR-Niveaus, die in der Vergangenheit im Jahr 2022 erreicht wurden, bei weitem.

Freiheitssee

Das HUB Sports Center in Liberty Lake westlich von Spokane Valley macht seinem Namen als Zentrum des lokalen Sports für Spokane County und mehrere Städte im Westen von Idaho alle Ehre. Die Anlage verfügt derzeit über 66.000 Quadratfuß Innenfläche mit fünf Basketballplätzen. Die Beamten planen jedoch, das Zentrum bis 2025 um vier synthetische Außenfelder zu erweitern, wodurch sich die Menge an synthetischen Außenfeldern in der Region verdreifachen wird.

Im Jahr 2022 veranstaltete der HUB über 5.000 Veranstaltungen, die von Trainings bis zu nationalen Turnieren für 173.000 Kinder und Familien reichten. Diese Veranstaltungen generierten über 5.000 Übernachtungen im Jahr mit einer wirtschaftlichen Auswirkung von 7 Millionen US-Dollar. Die Erweiterung wird voraussichtlich weitere 4.600 Übernachtungen pro Jahr mit zusätzlichen wirtschaftlichen Auswirkungen von 5,3 Millionen US-Dollar generieren.

Das Angebot an Unterkünften in Liberty Lake ist auf eine Handvoll Hotels beschränkt. Aufgrund der Nähe der Stadt zum Spokane Valley sind die beiden Märkte daher miteinander verflochten. Die Erweiterung des HUB Sports Center wird zu einer erhöhten Übernachtungsnachfrage und zum Erfolg des Hotelmarktes im Spokane Valley beitragen.

Ich freue mich auf

Die Nachfrage nach Meetings und Gruppen in Spokane County wird in den nächsten Jahren mit der kürzlichen Eröffnung von The Podium und neuen Projekten für Veranstaltungseinrichtungen, die voraussichtlich bis 2024 abgeschlossen sein werden, schnell wachsen. Der Markt wird sich voraussichtlich bis 2025 von den durch die verursachten Störungen erholen Covid-19 Pandemie. Der Erfolg von The Podium im Jahr 2022 zeigt jedoch, dass die Nachfrage schneller steigt als prognostiziert, und die Vielfalt an neuen Tagungsräumen hat dem Landkreis mehr Flexibilität bei Veranstaltungen gegeben, die er anziehen kann. Der Landkreis sieht auch einen Zustrom neuer Hotels in die Gegend, mit dem Tru by Hilton und Homewood Suites by Hilton im Spokane Valley, den Cambria Suites in der Nähe des Spokane International Airport und einem Boutique-Hotel in der Innenstadt von Spokane. Insgesamt erholt sich der Markt stetig von dem pandemiebedingten Abschwung und wächst für die Zukunft weiter.

Für weitere Informationen kontaktieren Claude Xue, Breanna Smithoder Kasia Russel mit unserer Portland-Büro.

Um Claude Xue

Claude Xue ist Beratungs- und Bewertungsmitarbeiter im Büro von HVS Portland. Er schloss sein Studium an der Cornell University im Mai 2022 mit einem Bachelor of Science in Hotelverwaltung ab. Während seines Studiums an der Cornell University nahm er am Hotel Ezra Cornell teil, erwarb einen Associate-Abschluss in Kochkunst am Culinary Institute of America und absolvierte Nebenfächer in Immobilien und Informatik. Bevor er 2022 zu HVS kam, absolvierte Claude ein Praktikum im Radisson Hotel in San Diego und arbeitete sich im HLDP-Programm zum Supervisor im Statler Hotel hoch. Kontaktieren Sie Claude unter (971) 500-1157 oder cxue@hvs.com.