Homewood Suites by Hilton Beaumont, TX Verkauft

HVS Makler & Beratung gab den Verkauf der Homewood Suites by Hilton Beaumont mit 79 Zimmern in der 3745 I-10 Access Road, Beaumont, Texas 77705, bekannt.

Das 2010 erbaute Anwesen wurde von der Capital One Hotel Group mit Sitz in Spring, Texas, von Pride Management mit Sitz in Beaumont, Texas, gekauft.

Anthony Patel, Präsident und CEO von Pride Management, kommentierte: „Das Team von HVS Brokerage & Advisory hat in den letzten drei Jahren sechs Hotels für unsere Eigentümergruppe verkauft, und es ist immer ein Vergnügen, mit ihnen zusammenzuarbeiten. Sie binden ihr gesamtes Team in die Transaktion ein und ich weiß es zu schätzen, dass ich immer jemanden ans Telefon bekommen kann. Sie sind während des gesamten Prozesses proaktiv und arbeiten intensiv mit allen Dritten zusammen.“

Das Anwesen profitiert von ausgezeichneter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit abseits der Frontstraße in der Nähe der Kreuzung von Interstate 10 und Walden Road, in der Nähe zahlreicher Restaurants, Einzelhandels- und Unterhaltungsmöglichkeiten, positive Eigenschaften sowohl für Geschäftsreisende als auch für vorübergehende Gäste; Zu den in der Nähe verfügbaren Geschäften und Restaurants gehören die Historic Crockett Street, die Parkdale Mall, Twin Peaks, Cheddar’s Scratch Kitchen, Pappadeaux Seafood Kitchen und Cracker Barrel. Die Liegenschaft befindet sich auch in der Nähe des Hafens von Beaumont, einer intermodalen Transportanlage von Weltklasse, die an einem Tiefwasserkanal mit einem Tiefgang von 40 Fuß liegt, der von drei erstklassigen Eisenbahnunternehmen bedient wird. Südost-Texas ist landesweit der Exporteur Nr. 1 von Rohöl, Exporteur Nr. 1 von flüssigem Erdgas und verfügt über die drittgrößte Raffineriekapazität in den Vereinigten Staaten.

„Dieser Verkauf ist das dritte Hotel, das wir im vergangenen Jahr in Beaumont verkauft haben. Durch einen gezielten Off-Market-Prozess konnten wir zwei geschätzten Kunden helfen. Pride wollte sein Eigenkapital in einige neue Entwicklungsprojekte recyceln, und Capital One wollte sein Hilton Garden Inn Beaumont nebenan ergänzen. Während des Treuhandverfahrens haben wir mehrere Herausforderungen gemeistert, wobei die größte darin bestand, dass sich das Hotel mitten in einer umfassenden Renovierung befand. Außerdem waren die Kapitalmärkte in Bewegung, sodass der Käufer das Hotel schließlich in einer Bartransaktion erwarb“, sagte Eric Guerrero, Senior Managing Director, Partner von HVS Brokerage & Advisory.

Die Teammitglieder von HVS Brokerage & Advisory Eric Guerrero, James Rebullida, Fadi Rawashdeh und Kyle Peterek waren an dieser Transaktion beteiligt.