Hampton Inn and Suites Austin Lakeway, TX Zu verkaufen

CBRE Hotels bittet um Angebote zum Erwerb der gebührenpflichtigen Beteiligung am Hampton Inn & Suites in Austin-Lakeway, Texas. Das Anwesen mit 70 Zimmern liegt im Texas Hill Country mit Dripping Springs, Lake Travis und den Hampton Greenbelts, die alle bequem erreichbar sind.

Investment Highlights

• Hohe Markteintrittsbarriere – Aufgrund der fehlenden Abwasserkapazität und der strengen Umweltvorschriften im Hügelland von Austin ist Lakeway eine extrem hohe Markteintrittsbarriere. Auf absehbare Zeit werden keine Hotels nach Lakeway kommen.
• Nähe zu Hochzeitsorten – Dripping Springs und das Hill Country-Gebiet sind als Hochzeitshauptstadt des Bundesstaates Texas bekannt. Es gibt über 300 Hochzeitslocations in der Gegend, die jedes Jahr Tausende von Hochzeiten veranstalten. Aufgrund des sehr begrenzten Angebots an Hotelzimmern in diesem Bereich bietet das Hochzeitsgeschäft eine solide Wochenend- und Ferienzimmernachfrage, um die starke Unternehmensnachfrage während der Woche nach diesem Hotel zu ergänzen.
• Möglichkeit, weitere Zimmer hinzuzufügen – Fragen Sie den Broker nach Details.
• Vorteil für Eigentümer und Betreiber – Das Hotel wird frei von Management übergeben. Dieses Hotel bietet ein erhebliches Potenzial für einen praxisorientierteren Betreiber, um RevPAR-Steigerungen durch ein gezielteres Ertragsmanagement voranzutreiben und den NOI durch Verbesserungen bei der Auslastung der Reinigungskräfte zu verbessern.
• Erstklassige Lage – Das Hotel liegt 4,8 km von den Hampton Greenbelts und 8 km vom Lake Travis entfernt. Diese Gebiete sind fabelhafte Orte für Familienaktivitäten im Freien wie Spaziergänge, Joggen, Fahrradtouren, Ziplining, Bootfahren und Kajakfahren. Das Hotel ist auch 19 Meilen von der Innenstadt von Austin und dem Texas State Capitol entfernt.
• Austins schnelles Wachstum führt zu stetig steigenden Hoteleinnahmen – Als landesweit führender Immobilieninvestitionsmarkt profitiert Austin weiterhin von mehreren Jahren starken Bevölkerungs- und Beschäftigungswachstums, dank Unternehmensumzügen und Expansion einiger der größten Unternehmen des Landes. Allein im Jahr 2021 wurden 196 Unternehmen, darunter 38 Hauptsitze, in Austin verlegt oder erheblich erweitert, angeführt von Tesla, Amazon, Apple, Google, Facebook, Oracle, Dell, Samsung und IBM.

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