Columbia Pacific Advisors schließt Darlehen für Ernteentwicklung ab

SEATTLE-Columbia Pacific Advisors Bridge Lending hat ein Darlehen in Höhe von 92 Millionen US-Dollar abgeschlossen, um den Bau der Einzelhandels-/Gewerbephase von Harvest, einem gemischt genutzten Projekt im Hollywood-Bezirk von Woodinville, Washington, zu erleichtern. Columbia Pacific Advisors hat über 200 Millionen US-Dollar für die Entwicklung des Hollywood District bereitgestellt.

Nach seiner Fertigstellung Ende 2024 wird das gemischt genutzte Angebot von Harvest aus mindestens 70 Reihenhäusern und Eigentumswohnungen sowie über 200 Mietwohnungen bestehen; Das Somm Hotel and Spa, ein Boutique-Hotel der Marriott Autograph Collection mit 165 Gästezimmern und einem Spa; und ein Einzelhandelszentrum.

Inspiriert von den über 130 Weinverkostungsräumen im Woodinville Valley wird Harvest über fast 100.000 Quadratfuß Verkaufsfläche und über 26.000 Quadratfuß Lagerfläche verfügen. Das Projekt wird auch ein mehrstöckiges unterirdisches Parkhaus mit 650 Stellplätzen haben. Da fast 60 Prozent der Fläche vorvermietet sind, wird das Projekt eine hybride Arbeitsplatzlösung, eine Mischung aus lokalen Weingütern und zwei Restaurantkonzepte, Ethan Stowells How to Cook a Wolf und Bombo Pizza, umfassen. Auch ein Marktplatz, Blumenladen, Cafés und Küchenfachgeschäfte werden für die Fläche in Betracht gezogen.

Will Nelson, Director of Real Estate Lending bei Columbia Pacific Advisors, sagte: „Wir haben dieses Projekt in den letzten 20 Jahren überwacht, und die Möglichkeit, in den letzten fünf Jahren daran teilzunehmen, war ein Segen. Woodinville ist ein besonderer Ort, der die florierende Weinindustrie Washingtons auf einzigartige Weise repräsentiert. Das Harvest-Projekt ist eine willkommene Ergänzung, die es der Gemeinde ermöglicht, im Herzen der Weinkultur von West-Washington zu leben, einzukaufen und zu bleiben.“

Diese neue Kapitalzufuhr ist die zweite, die an diesen Standort geliefert wird, und das vierte Darlehen, das von Columbia Pacific Advisors zur Unterstützung der Entwicklung des Hollywood-Distrikts bereitgestellt wird. Im Jahr 2018 stellte Columbia Pacific Advisors ein Akquisitionsdarlehen in Höhe von 14 Millionen US-Dollar für dieses Grundstück bereit. Von den bestehenden Darlehen stellte Columbia Pacific Advisors zuletzt im Jahr 2021 eine zusätzliche Kapitaltranche zur Verfügung, um den Bau von 31 Reihenhäusern im Woodinville Wine Village zu unterstützen, dem ersten Wohnprojekt auf dem unmittelbaren Markt. Die Reihenhäuser mit dem Namen River Run at Harvest werden aus Angeboten mit drei und vier Schlafzimmern bestehen, die zwischen 1.950 und 2.985 Quadratfuß Wohnfläche plus Garagen umfassen.

Der Hollywood District des Woodinville Wine Country liegt etwa 17 Meilen nordöstlich der Innenstadt von Seattle und beherbergt über 90 Weine, Restaurants und eine Resort-Lodge. Der Standort und die umliegenden Angebote bieten Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Zugang zu Radwegen und Wanderwegen am Flussufer.